許多人在翻新裝修時，都有個共同的問題“四邊的墻面應該如何處理？”前文案例中，我們也提到了墻面翻新，但講的不是很詳細。不同方案，費用開支是不一樣的。而對某些老房來說，簡單的處理，未必會帶來完美結果。那到底該怎么辦呢？
 

一、仔細檢查

對于老房墻面使用何種程度的翻新，我們覺得事先應該進行詳細的檢測方可決定，切記不可草率行事。具體方法其實不難，一共分為三步：

1、目測檢查

通常，通過目測我們可以在墻面上發現平整度差、起皮、粉化、污損、開裂、起鼓、發霉變色等種種狀況。這些狀況應該被一一記錄下來，以便深入分析其形成原因。

2、手工檢查

對于一些看不見問題，手工檢查也非常必要。找木錘或者類似的鈍器，仔細輕輕敲打墻面每個角落，以發現基層與墻體是否因脫離而產生的空鼓。發現后，用粉筆留下記號。

3、潑水檢查

此外還有一項不能忘。找個不起眼的地方，將此處的墻漆打磨干凈，潑些清水進行檢查。這可大致確定原有膩子的狀況，如已老化或不是耐水膩子，就應全面鏟除，重新批嵌。

二、分析狀況成因

一般來說，起皮和粉化可能是源于墻面漆的物理性能喪失，因此需要將原有全部墻面漆打磨掉，而后重新涂刷油漆。而污損，則十有八九是由外力原因造成。如果不嚴重的話，進行簡單修補就可以了。在諸多墻面狀況中，裂紋的出現概率最高，幾乎每家都有。具體原因有這么幾個：

首先是房屋結構沉降變形引起的裂紋，外觀上呈現45°開裂。

其次是，墻體與墻體、墻體與天棚之間連接裂紋。

再次，由于原先裝修材料與工藝采用不當，致使墻面基層與墻體結合松脫，而產生空鼓誘發的裂紋。

而墻面發霉是最“可怕”的，輕微的發霉變色，多半是沒有考慮居室潮濕情況，而用錯了墻面涂料。

最為嚴重的是外墻滲水，而導致的墻面發霉，這就需要物業做全面的處理。另一種則由于衛浴間墻面防水沒有處理到位，而導致的單面墻體發霉。

以上諸項，最為保險的鑒別方法，是將問題墻面的基層鏟開，直至出現狀況的層面。

TIPS：

即使墻面情況看起來不錯，還應了解墻面油漆的時間。因為，任何墻漆漆都有使用壽命（一般為五年）。

過了年限，墻漆的物理功能將逐漸喪失，到時不可避免地會產生粉化、脫落等現象。

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