墻體主要可以分五個層面分別是：面漆層、膩子層、水泥砂漿抹灰層、接縫層、結(jié)構(gòu)層（基層墻體）。令人無語的是，每一層出現(xiàn)問題，都會引起墻面產(chǎn)生不同的開裂情況。接下來我們了解一下常見的幾種墻壁出現(xiàn)裂痕的原因。
（1）關于墻壁開裂
一般墻面出現(xiàn)嚴重開裂、變形、破損的現(xiàn)象，有兩個原因。一是由房屋墻體結(jié)構(gòu)引起的變化，比如地基沉降。還有一種是由水泥砂漿收縮引起的抹灰層出現(xiàn)裂縫。
處理方法：地基下沉嚴重的話，情況比較嚴重，這時房子可歸屬于危房，應對這種情況需要找找專業(yè)的人來進行修補。如果抹灰層出現(xiàn)大面積空鼓，那就必須要鏟掉原先的抹灰層，然后再重新做一次水泥沙漿的抹灰層。
（2）關于墻面脫皮
墻面出現(xiàn)反滲和墻面“脫皮”現(xiàn)象比較常見，一般都是由膩子層出現(xiàn)問題而造成的。所以如果膩子層不做好，后期墻面很容易就會出現(xiàn)問題。
處理方法：膩子要選擇好的品牌，現(xiàn)在基本上都是包工包料的。如果已經(jīng)破損嚴重是需要重新做的。
（3）關于墻面龜裂
造成墻體大面積龜裂現(xiàn)象發(fā)生的有兩個原因：一種是因為接縫層處理不當，接縫層就是新墻與舊墻的結(jié)合處。此處如果施工技術(shù)不規(guī)范很容易就發(fā)生龜裂。還有一種是因為墻面表層所用材料與技術(shù)不規(guī)范導致。其開裂的原因一般是因為使用了較為劣質(zhì)的涂料，或在上漆過程中的不當操作，從而導致墻呈龜裂縫狀。
處理方法：關于墻體裝修與維護，建議選擇具有專業(yè)施工團隊的品牌，保障材料與質(zhì)量的同時還要注意是否具有售后維護服務。
多種墻面裂縫的處理方法：
1、溫度性裂縫是最常見的房屋裂縫，對房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大，這種裂縫，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當采取一些補救措施：在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫，再用涂料進行粉刷修補。
2、沉降裂縫-當沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢時，應在裂縫穩(wěn)定后對裂縫修復。新建房屋的地基在2-5年內(nèi)才會逐漸穩(wěn)定，修補好裂縫后，這其間墻體還是有可能會由于地基下沉而開裂，對此您也不必過于擔心。如果裂縫對房屋整體美觀影響不大，第一次修補后可隔久一點再修補。 修復一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩子、石膏填充，嵌縫帶粘貼。
3、結(jié)構(gòu)性裂縫-普通裝修方法無法修復，必須找專業(yè)建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實際情況，采取相應措施。
4、表面乳膠漆裂縫、壁紙裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細砂紙將裂紋打磨掉，重新涂刷就可以了。 壁紙如果是接縫處開裂，用溫水濕潤，重新涂刷壁紙膠粘貼即可。
5、膩子找平層裂縫：如果裂縫已經(jīng)深入膩子層，可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小，填入嵌縫石膏并進行打磨找平，貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩子進行找平，最后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。
6、水泥砂漿抹灰層裂縫：如果抹灰層出現(xiàn)大面積空鼓，應該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平后再按正常工序刷漆或者貼壁紙。不過，這樣處理后造價會相對提高，業(yè)主可根據(jù)自己的經(jīng)濟能力選擇修補方式。如果只是出現(xiàn)大面積開裂，沒有翻砂、空鼓、脫落情況，可以滿墻貼的確良布，再按正常工序刷漆或者貼壁紙。 造價相對較低的方式是，直接在原有墻面上釘一層石膏板，需要環(huán)保乳白膠和鋼釘同時使用。
7、接縫處裂縫：建議等整個樓體變形趨于穩(wěn)定之后修復，短時間之內(nèi)的修復容易出現(xiàn)反復。
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